Commerce 3 pièces 140 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€762,000

Prix au m²

€5,443

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

RARE sur Bordeaux Agglomération bordelaise, intrarocade, au centre d'une des communes les plus recherchées pour sa qualité de vie (clientèle CSP+) Bel emplacement, local spacieux, agencement et organisation impeccable. Les gérants ont su faire évoluer ce magasin en proposant une gamme de produits et de services diversifiés, cohérente, évolutive. Une diversification des ressources qui en sécurise la rentabilité, tout en laissant des axes de progressions. Gestion informatisée, locaux sécurisés et très bien entretenus. CA produits taxables 261 000 euros Commissions nettes 210 000 euros (dont 110 000 en tabac) EBE retraité 230 000 euros Bénéfice annuel reconstitué 190 000 euros (Charges dirigeants déduites) La cession définitive ne pourra intervenir qu'à partir du début janvier 2027. « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto vape...» Philippe HERVIEUX E.I. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel Réf.949400

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