Commerce 40 m² à louer à Paris

Très belle opportunité - Local commercial BEL EMPLACEMENT à proximité de la Rue Jouffroy d'Abbans Nous vous proposons un local commercial, idéalement situé à quelques pas de la station de métro Pont Cardinet, au coeur d'un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces et résidentiel, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, renforcée par la présence de nombreuses enseignes et commerces de proximité. Caractéristiques du bien Type de transaction : Location pure Surface : 40 m² en rez-de-chaussée Loyer mensuel : 1 900 € HT Honoraires d'agence : 8 500 € HT (à la charge du preneur) Activités autorisées Local adapté à une grande diversité d'activités, telles que : Fleuriste Salon de coiffure Pilates / studio bien-être Coffee shop Agence immobilière Alimentation générale Etc. Les atouts de l'emplacement Adresse stratégique, à proximité immédiate des métro Quartier animé, recherché et en pleine évolution Forte fréquentation tout au long de la journée Synergie commerciale importante avec les commerces voisins : bars, brasseries, boutiques, enseignes reconnues... Visibilité optimale et au flux piéton constant À ne pas manquer Une adresse prisée, une surface fonctionnelle et un potentiel de développement immédiat. Saisissez cette opportunité pour concrétiser votre projet dans l'un des secteurs les plus demandés de Vincennes. Contact Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez notre équipe : Groupe Capital Transaction 290 Rue de Charenton - 75012 Paris Surface : 40 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué