Location Droit au bail Bayonne (64) 440 m²
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Commerce 440 m² à louer à Bayonne
Loyer mensuel
€6,000
Loyer au m²
€14
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
440 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Bayonne
Description
Dans la Zone Commerciale du FORUM !
À céder, droit au bail d'un local commercial d'une superficie totale d'environ 440 m² répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une excellente visibilité.
Caractéristiques :
Surface totale : 440 m² (280 m2 au RDC et 160 m2 à l'étage)
Répartition : 2 niveaux exploitables
Local pouvant accueillir du public (ERP 5)
Pas de restauration, ni de sports et loisirs.
Configuration flexible adaptée à de nombreuses activités
Belle hauteur sous plafond et espaces lumineux
Accès facile et bonne accessibilité
Conditions financières :
Prix du droit au bail : 162 600 € TTC
Dont honoraires d'agence : 12 600 € TTC à la charge de l'acquéreur
Loyer actuel : 4 667 € HT / mois (hors charges)
Provisions sur charges : 333,33 € HT / mois (taxe foncière incluse)
Dépôt de garantie : 9 334 € HT-HC soit 2 mois de loyers
Disponibilité : environ 3 mois après ACCORD
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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