Commerce 510 m² à louer à Agen

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€6,090

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

510 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

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Description

À Louer - Immeuble en Coeur de Ville - Agen Surface : 510 m² | Emplacement : Centre-ville d'Agen Nous vous proposons à la location un immeuble entier idéalement situé en plein coeur de ville, parfaitement adapté pour des activités médicales, paramédicales, offres de services ou des professions libérales. Ce bien se distingue par sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces et services, offrant un cadre de travail pratique et attractif pour votre clientèle. Réparti sur 4 niveaux, cet immeuble dispose d'un aménagement déjà optimisé (voir plan), idéal pour une installation rapide de votre activité. Caractéristiques : Surface totale : 510 m² + 50 m² de locaux techniques Immeuble entier sur 4 niveaux Local déjà aménagé Configuration adaptée aux activités médicales ou libérales Emplacement central, en coeur de ville d'Agen À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF d'Agen (TGV Intercités et TER) Accessibilité optimale avec une excellente desserte ferroviaire et une proximité directe avec les commodités urbaines. Conditions de location : Loyer annuel HT HC : 73 076 € Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel Disponibilité : immédiate Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible.

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