Location Boutique Charenton-le-Pont (94) 70 m²
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Commerce 75 m² à louer à Charenton-le-Pont
Loyer mensuel
€2,404
Loyer au m²
€32
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Boutique
Surface
75 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Charenton-le-Pont
Description
COMMERCE IMMO vous propose, à deux pas du métro Charenton-Écoles, une charmante boutique d'environ 75 m², répartie en 50 m² en rez-de-chaussée et 25 m² de réserve en mezzanine, accessible par un escalier intérieur.
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine linéaire de 8 mètres, idéale pour valoriser votre activité et capter un fort passage.
Le loyer est maintenu en cas de changement d'activité, offrant une réelle opportunité de développement. Les activités de coffee shop et de restauration froide sont autorisées.
Ce bien polyvalent conviendra parfaitement à de nombreux concepts : restauration sans nuisance, prêt-à-porter, esthétique, services, chocolaterie, et bien d'autres encore.
Une opportunité rare sur un emplacement dynamique !
Prix de cession : 130.000 euros - Loyer : 2.404 euros H.C/mois (+TVA) - Charges : 76 euros/mois - Dépôt de garantie : 3 mois - Honoraires : 13.000 euros H.T.
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