Commerce 90 m² à vendre à Nice

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€40,000

Prix au m²

€444

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

90 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Le magasin est situé au coeur des Préalpes d'Azur, dans une charmante petite commune, aux magnifiques paysages et au panorama éblouissant! Le village est situé à une vingtaine de kilomètres de Nice. Il dispose de 2 places de stationnement devant le magasin, un vrai plus pour le commerce. Il bénéficie d'une clientèle fidèle, d'habitués mais aussi d'une clientèle de passage qui le fréquente pendant l'été. La commune propose pendant l'activité saisonnière de nombreuses programmations : du théâtre, des visites, des concerts, et des expositions. Le village est actif. Vous pourrez exercer une véritable proximité avec vos clients. Des services sont à développer. Vous avez le champ libre. C'est un magasin avec du potentiel. Le projet est idéal pour celle ou celui qui souhaite s'installer dans la région, qui préfère le calme des montagnes à l'agitation du bord de mer ou qui souhaite entreprendre dans sa région. Environnement rural. Le bien est disponible immédiatement. Un changement d'activité souhaité par l'exploitant, motive la vente de ce point de vente. CA TTC 2023 : 236 K€ CA N-1: 326 K€ CA N-2: 357 K€ Prix de cession: baisse de prix à 40 K€ au lieu de 110 K€! Loyer annuel: 19 K€ HC HT Réf : 221432

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