Commerce 80 m² à vendre à Nice

Cession Pme il y a 2 mois

Prix de vente

€700,000

Prix au m²

€8,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

80 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

06 - BAR TABAC LOTO - (PMU borne, belle clientèle) - 01/2026 - TOP QUARTIER, TOP EMPLACEMENT, TOP CLIENTÈLE sur axe principal et passant, excellente visibilité, en angle. Des investissements réguliers ont été faits depuis son achat permettant d'avoir un établissement de qualité entretenu et dans un ETAT PROCHE DU NEUF. Secteur d'activité PREMIUM avec une clientèle TOP. Activité régulière toute l'année. Très belle rentabilité de + de 150 000 € prenant en charge 2 temps pleins sur 4 pour accompagner un couple de repreneurs. Petite presse - Stock tournanttabac + de 130K€ - Loyer très raisonnable pour le secteur très prisé. Ferme le dimanche toute la journée et les jours fériés plus fermeture annuelle : 4 semaines. Affaire en continuelle progression ! Commissions globales : + de 225 000 €, dont 115 000 € de com. en douanes Net !! CA2024 : + de 500 000 € - EBE + Retraitements : + de 166 000 € (Avec retraitement du gérant + 1 salarié non repris). Prix : 700 000€ FAI. AFFAIRE DE GRANDE QUALITÉ ! À voir absolument. (Apport minimum demandé 350 K€ sur la totalité de l'opération : Prix FAI + stocks + (Tabac) + avocat + état, soit environ : 810K€)

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