Commerce 71 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€1,817

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

71 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Situé au Port de Nice, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports et commerces). Emplacement idéal : dans un quartier dynamique entre la place Garibaldi, la place du Pin et les Arcades. Actuellement exploité par un restaurant réputé pour son ambiance chaleureuse. L'établissement dispose d'un agencement fonctionnel, d'une terrasse accueillante. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel de qualité, et extraction offrant ainsi aux futurs propriétaires une base solide pour continuer à prospérer dans l'industrie de la restauration. Ce dernier propose aujourd'hui couverts à l'intérieur et couverts en terrasse. Vendu libre, pas de loyer en cours Estimation loyer : entre 1800€ et 2000€ Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 816€ Consommation énergétiques : NON APPLICABLE Émission de gaz à effet de serre : NON APPLICABLE Nombre de Lots : 37 Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).