Vente Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 385 m²
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Commerce 385 m² à vendre à Bruay-la-Buissière
Prix de vente
€500,000
Prix au m²
€1,299
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
385 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Pas-de-Calais
Ville
Bruay-la-Buissière
Description
Local/bureau à vendre BRUAY LA BUISSIERE (62) 2 commerces 385 m², sur une parcelle de 2 297 m²
Toute votre attention s'il vous plaît.
J'ai le privilège de vous proposer à la vente cet ensemble de 2 commerces attenants.
Totalisant 385m².
Le tout bâti sur une parcelle de 2 297 m².
En prime:
Sur une partie de la parcelle vous avez la possibilité d'édifier un bâtiment d'environ 400 m².
(je vous en dirai plus lors de la visite).
Vendus loués occupés.
Située dans une zone d'activité et commerciale
Belle visibilité
A proximité de 2 centres commerciaux aux enseignes nationales et internationales.
1° COMMERCE:d'une superficie de 99 m²
Bénéficiant d'une vitrine.
Un espace de vente, son espaces social, son bureau, de sanitaire.
Un espace vert privatif pour des moments de détente.
Bail: depuis mars 2023
2° COMMERCE:d'une superficie de 286 m²
Bénéficiant d'une vitrine.
Un espace de vente, son espaces social, son bureau, de sanitaire.
Un espace vert privatif pour des moments de détente.
Belle hauteur possibilité d'augmenter la surface plancher par l'aout de mezzanines.
Bail:depuis novembre 2008.
REVENUS LOCATIFS ANNUELS
Loyers =44 984 € hors taxes et hors charges
Charges annuelles: 3 996 €
Taxes foncières: 6 598 €, entièrement refacturer.
Et toutes garanties: 1 380 € entièrement refacturer.
Parking plus de 20 places
Pour conclure:
Une belle opportunité.
Un investissement judicieux.
Belle rentabilité.
De bons locataires.
Bel emplacement.
Désireux d'info complémentaire, programmer une visite.
N'hésitez pas à me contacter.
Secundino SEBADELHA
E.i
Tel:[Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933594
Référence annonce : 340931250833
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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