Bien immobilier de rendement 37 pièces 1538 m² à vendre à Lavaur

À vendre – Ensemble immobilier au cœur de Lavaur (81500) Situé en plein centre de Lavaur, cet ensemble immobilier rare offre une surface totale de 1 538 m², répartie sur deux bâtiments tertiaires édifiés sur un terrain de 1 025 m². Le site bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des restaurants, de la gare SNCF et des transports en commun gratuits. L'autoroute A68 reliant Toulouse à Albi est accessible en dix minutes, et l'aéroport de Toulouse-Blagnac se trouve à seulement 35 minutes. Le bâtiment principal, d'une surface de 1 424 m², s'élève sur trois niveaux. Il comprend un vaste open space central, plusieurs bureaux fermés, des salles de réunion, des locaux techniques, des espaces de pause, des cuisines, ainsi qu'un monte-charge. Un second bâtiment, complète l'ensemble avec 114 m² supplémentaires répartis sur deux niveaux. L'ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un siège social, un centre de formation, un projet de coworking ou tout autre usage tertiaire. Le prix de vente est fixé à 1 484 000 € HT / hors droits. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un ensemble de qualité au cœur d'une ville dynamique, bénéficiant d'une situation stratégique entre Toulouse et Albi. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Alban Jurado – Keller Williams Millenium 06 84 69 27 05