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Bureau et espace de travail 534 m² à louer à Castres

bien'ici
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Loyer mensuel
€3,300
Loyer au m²
€6

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
534 m²

Localisation

Département
Tarn
Ville
Castres

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Description

Castres - Hyper centre - Proche des grands axes. Bâiment très lumineux d'environ 530 m2, anciennement locaux de pôle emploi, sur deux niveaux avec jardin intèrieur d'environ 40 m2. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall, d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de 11 bureaux, d'une salle de pause donnant accès au jardin intèrieur et de deux espaces sanitaires (l'un pour le public, le second pour le personnel). Le 1er étage se compose d'un espace cuisine, de 2 bureaux supplémentaires, d'une salle technique et d'un espace archive. Le bâtiment dispose de 10 places de parking extèrieures. Le bâtiment répond à toutes les normes demandées (PRM, sécurité incendie), il est équipé de le climatisation et de la fibre. Bien rare sur Castres, idéal pour une entreprise ou collectivité, à visiter sans tarder. Disponible immédiatement. Informations location : Montant du loyer : 3000 € HC + 300 € de charges (taxe foncière), provisions donnant lieu à régularisation annuelle, soit 3300 € CC. Dépôt de garantie : 3000 €. Informations honoraires : - Recherche du locataire, entremise-négociation, visites, soit 9% HT +TVA 20.00% soit 10.76% TTC calculé sur le montant annuel du loyer. L'ensemble à la charge 50% locataire - 50% propriétaire. - Montage du dossier et rédaction des actes, soit : Forfait 300 € HT + TVA 20% soit 360 € TTC. L'ensemble à la charge 50% locataire - 50% propriétaire. Contacter l'agence au 05.34.66.61.48 (Choix 2) Bien visible en réalité virtuelle sur notre site : www.accimmo-31.fr ACCIMMO, spécialiste de l'immobilier sur l'Est Toulousain et le Tarn, vous propose un large choix de biens à la location sur Toulouse, Quint-Fonsegrives, Balma, Saint-Orens-de-Gameville, Drémil-Lafage, Lanta, Caraman, Lavaur, Graulhet et toutes les communes environnantes.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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