Bureau et espace de travail 1006 m² à louer à Paris

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€67,406

Loyer au m²

€67

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

1006 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

A LOUER Au sein d'un magnifique ensemble immobilier, 1.740 m² de bureaux rénovés et divisibles au sein de l'emblématique centre d'affaires Etoile - Saint-Honoré. - Hall d'entrée sous verrière - Hôtesses d'accueil (bilingues) - Gardien (PC sécurité 24h/24-7j/7) - Accès sécurisé par badge - Ascenseurs - Accès PMR - 2 réseaux de climatisations - Luminaires LED - Lounge avec terrasse - Service de Conciergerie - Services à la carte : cafétéria, salle de fitness, auditorium de 180 places, salles de réunion, possibilité d'organiser des évènements au sous-sol (ERP 5), service de conciergerie) - Local vélos neuf avec nombreux emplacements - Nombreux emplacements de parking disponible dans l'immeuble - Etat des locaux : lot de 255,52 m² parfait état / lot de 750 m² Rénové - Mezzanine (capacitaire 51 pers) : possibilité de réunir les deux lots et avoir un plateau d'un seul tenant - 4 WC - RDC Lot de 255,52 m² (capacitaire 94 pers) : Espace ouvert total / 2 WC - Accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) assurée pour les deux lots du RDC - Jardin privatif d'environ 80m² privatif avec le lot de 734 m² - Faible quote-part de parties communes (5%) - Faux plancher - Faux plafond - Climatisation Situation/Transports : Métro George V (1), Courcelles (2) RER Charles de Gaulle-Etoile (A, E) Bus BALZAC (22, 52), HOCHE - SAINT-HONORE (31, 43, 93), FRIEDLAND - HAUSSMANN (83) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : MEZ - Bâtiment : 21/25 BALZAC - Type : Bureaux - Surfaces : 750 - Disponibilité : 1er juillet 2025 - Loyer : 730€ HT/HC/m²/an - Charges : 74,04€/m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : 21/25 BALZAC - Type : Bureaux - Surfaces : 256 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 730€ HT/HC/m²/an - Charges : 74,04€/m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 1 006 m² Référence annonce : 1255196-0L Montant des charges : 6207.02 € / mois

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