Bureau et espace de travail 100 m² à vendre à Vincennes

VINCENNES - SAINT MANDE : VENTE d'un local professionnel de 130 m², idéal pour une boucherie charcuterie ou cabinet médical. - VINCENNES - Saint Mandé : Nous vous proposons, à la vente, un local professionnel situé à la croisée entre Saint Mandé et Vincennes , aux portes de Paris. Ce bien, d'une superficie de 130 m², se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, gardienné et bien entretenu, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et partenaires. L'entrée du local est située rue de Lagny, une rue passante qui garantit une bonne visibilité et un flux de clientèle potentiel. Ce local est idéal pour diverses activités professionnelles, notamment pour une boucherie charcuterie, un traiteur ou un cabinet médical. Sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement, vous offrant la possibilité de l'adapter selon vos besoins spécifiques. Bien que le local ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon votre vision et vos exigences professionnelles. Il est à noter que le local ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour certaines activités nécessitant un accès direct et sans contrainte. Cependant, il est totalement PMR et aux normes d'hygiène et de sécurité. 4 doubles box sont disponibles à la vente, en complément, si besoin est. Ce local professionnel est au sein d'une copropriété gérée par CITYA IMMOBILIER. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 837,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.