Bureau et espace de travail 107 m² à vendre à Le Mans

IDÉAL INVESTISSEUR ! Ce plateau de bureaux de 120 m2 env, réparti en 5 bureaux de 14 à 23 m2 env. en parfait état bénéficie de l'accessibilité et des normes PMR ; Possibilité de personnaliser 1 vitrine par bureau. Situé proche de la gare et des transports en commun, ce plateau offre un emplacement idéal ! Cet ensemble est vendu avec locataires en place pour un loyer global de 1 752 EUR HT par mois soit 21 024 euros HT par an. Nous avons une rentabilité de 9,55 % Brut et 6,63 % Net ! Exemple : Financement du net vendeur + honoraires sur une durée de 15 ans Mensualité de 1 738 euros par mois (Taux de 3.10 %) Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 400 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 euros Honoraires : 8.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 17 000 EUR HT. Surface : 107 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 197 Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an