Bureau et espace de travail 1079 m² à louer à Rouen

A louer, bureaux d'environ 1 079 m² divisibles à partir de 93 m², situés à 5 minutes à pied de la Place Saint-Marc, au sein d'un immeuble tertiaire (ERT) / PMR en cours de restructuration bénéficiant du label BBC Effinergie Rénovation. Les surfaces se décomposent comme suit : Rez-de-jardin : • Lot 01 : 93 m² • Lot 02 : 97 m² • Lot 03 : 395 m² - terrasses accessibles selon les lots Rez-de-chaussée : • Lot 02 : 100 m² • Lot 03 : 394 m² – 30 places de parking en sous-sol disponibles – loyer parking : 1 000 Euros HT/unité/an Ces locaux vous sont proposés à la location par Prolocaux. Prestations - équipements : A louer, bureaux d'environ 1 079 m² divisibles à partir de 97 m² – immeuble tertiaire PMR en cours de restructuration – label BBC Effinergie Rénovation – plateaux livrés non cloisonnés – faux-plafond – moquette – murs peints – goulotte périphérique – climatisation réversible (PAC 3 tubes) – sanitaires communs – terrasse accessible selon les lots – immeuble équipé d'une GTB (gestion technique du bâtiment) – CTA en combles – sous-comptage électrique par lot – puissance électrique type tarif jaune – immeuble fibré (fourreaux en attente, raccordement à la charge du preneur) – bornes IRVE : bornes de recharge double 22 kW – parkings en sous-sol disponibles (1 000 € HT/unité/an) Loyer annuel : 183420 Euros HT / an Charges : 37765 Euros / an Taxe foncière : 21000 Euros Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur détail en attente Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Détails taxes: détail en attente Disponibilité: Entre septembre et octobre 2026