Hôtellerie et restauration 119 m² à vendre à Créteil

Properstar il y a 16 h

Prix de vente

€104,500

Prix au m²

€878

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

119 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Créteil

Description

EMPLACEMENT N°1 À CRETEIL Restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1 au coeur du secteur du Lac de Créteil, dans un quartier très fréquenté avec énormément de passage et une très forte visibilité ! L'activité peut être reprise immédiatement, sans travaux majeurs ni investissement structurel. Environnement commercial porteur, clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement. Surface : 119 m² Façade : 10 m Terrasse : 55 couverts Salle : 55 couverts Capacité totale : 110 couverts Licence Restauration Normes PMR Climatisation Cuisine avec extraction 400 Réserve au rez-de-chaussée Chambre froide Salle du personnel 4 frigos Loyer : 2550 € /mois Bail renouvelé en juillet 2024 Ouvert 7 jours / 7 Effectif : 5 salariés en période basse 7 salariés en période haute Chiffre d'affaires : 2022 : 209 000 € 2023 : 204 000 € 2024 : 201 000 € 2025 estimé stable, dans la continuité des années précédentes Ticket moyen : 30 € Leviers de développement : Vente à emporter Glacier Livraison Restauration SITUATION - VISIBILITE - EMPLACEMENT N°1 - POTENTIEL Prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 106 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € HT + 0 € TVA, soit 95 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Properstar. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Properstar.

Sur Properstar, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Properstar

Properstar est un portail immobilier international qui agrège des annonces de vente et de location de nombreux pays, permettant de rechercher des biens en France et à l'étranger.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Properstar est un agrégateur international d'annonces immobilières. Le site est utile pour les recherches transfrontalières ou les expatriés. Le volume d'annonces françaises est limité par rapport aux portails nationaux, mais la dimension internationale est un atout. Les annonces proviennent de professionnels.