Bureau et espace de travail 1256 m² à louer à Clermont-Ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location à proximité immédiate des autoroutes A75 et A89, un immeuble indépendant de bureaux d'une superficie totale d'environ 900 m2, placé en plein coeur du quartier réputé : LE BREZET ! Cet ensemble immobilier tout confort et lumineux, ERP 5, rénovés en 2022, se trouve sur 3 niveaux : - En sous-sol : 1 espace repas, 1 espace de stockage, 1 salle de réunion, 1 local technique. - En rez-de-chaussée : 4 salles de réunion, 1 salle open space, sanitaires PMR. - Au 1er étage : 3 salles de réunion, 3 salles open space, 1 local ménage, sanitaires PMR. - A l'extérieur : parking privé avec bornes de recharges électriques et 1 espace de repos en extérieur. - 3 Dépôts attenants d'une surface de 126.43 m² - 118.41 m² et111.44 m² Equipement : - Prises RJ45. - Cuisine. - Climatisation réversible. - ERP 5 / PMR. - Douche. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. Accès routiers: Proche de l'A89, A71 et l'A75. Desserte (transports): Aéroport d'Aulnat. Nombreuses lignes de bus. Gare SNCF de Clermont-Ferrand. Détails taxes: Régime fiscal : TVA. Taxe foncière à la charge du Preneur. Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur. Honoraires payables à la signature du bail. Déclaration ERP à charge Preneur. Etat des lieux à la charge du Preneur. Disponibilité: 2026