Bureau et espace de travail 160 m² à louer à Mauguio

Bureaux neufs à louer à Mauguio avec grand parking et équipements Ces bureaux neufs d'environ 166 m² sont situés au sein de la zone d'activité Fréjorgues Ouest à Mauguio. Ils sont proposés à la location, avec la possibilité de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, les locaux comprennent un espace d'accueil, deux bureaux, des toilettes PMR et une grande salle de réunion équipée d'une kitchenette, idéale pour l'organisation de réunions professionnelles. À l'étage, vous trouverez un coin cuisine, un WC, une vaste salle de réunion avec de grands placards de rangement et des murs aimantés, un second espace d'accueil et trois grands bureaux lumineux. Les prestations incluent une installation technique moderne et un aménagement soigné. Ce bien conviendra parfaitement à toute entreprise recherchant confort, accessibilité et fonctionnalité. Le grand parking public attenant et les places privatives apportent un atout supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs. Environnement dynamique de la zone Fréjorgues Ouest Proximité immédiate des transports en commun Accessibilité rapide aux axes autoroutiers Commodités et services à proximité Bureaux neufs jamais occupés et meublés Parquet au sol Climatisation réversible dans chaque bureau Toilettes PMR Prises RJ45 dans chaque bureau Fibre Grand parking public 70 places Espace pour 4 à 5 places privatives Situation/Transports : Autobus L5 Boirargues PIOM à proximité immédiate Autoroutes A9 A709 à 2 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 2 km Gare Sud de France à 1,3 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 2 Niveaux - Type : Bureaux - Surfaces : 160 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120€ HT/HC/m²/an - Charges : 9,3€/m²/an HT - Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 160 m² Référence annonce : ALMP-1376063-0L-2 Montant des charges : 124 € / mois