Bureau et espace de travail 171 m² à louer à Le Mans

Au coeur du quartier d'affaires de Novaxis, gare sud au Mans (72) : WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - ou - À VENDRE - un ensemble de bureaux de 170,91 m² au rez de chaussée d'un immeuble professionnel soumis au régime de la copropriété. Les bureaux sont accessibles par un accès sécurisé par interphone. Voir conditions locatives en agence. AMENAGEMENTS: - Une entrée avec espace d'attente, - Un grand open space de 90 m², - Trois bureaux dont deux de seconds jours, - Une salle de réunion, - Un local technique avec emplacement de baie de brassage, - Un bloc sanitaires comprenant un sanitaire classique et un sanitaire PMR. - Prix Net Vendeur Hors TVA résiduelle si elle est due. - Les charges de copropriété comprennent l'entretien et l'alimentation électrique des parties communes, entretien de l'interphone, assurance de la copropriété, honoraires de syndic. Prestations - équipements : - Les bureaux sont accessibles par un accès sécurisé par interphone. - Fenêtres double vitrage PVC, - Climatisation réversible, - Immeuble fibré, - Prises RJ45, - Interphone, - Issue de secours commune. Honoraires : 7% HT du montant de la vente en sus (soit 17 500,00 Euros HT) à la charge de l'acquéreur Charges annuelles : 2448.96 Euros HT Taxe foncière : 3968 Euros HT Accès routiers: De nombreux réseaux routiers sont également à proximité : rocades / A11 / A28 / A81. Desserte (transports): Au pied de l'immeuble vous retrouverez un arrêt de bus ainsi qu'un accès direct à la gare du Mans. Détails taxes: - Prix Net Vendeur Hors TVA résiduelle si elle est due. - Les charges de copropriété comprennent l'entretien et l'alimentation électrique des parties communes, entretien de l'interphone, assurance de la copropriété, honoraires de syndic. Honoraires: 7% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur Disponibilité: Non immédiate, voir conditions en agence