Bureau et espace de travail 193 m² à louer à Montpellier

Bureaux commerciaux d'environ 193 m² à louer à Montpellier À deux pas de la gare Saint-Roch (5 min à pied), découvrez ce bâtiment indépendant, rare sur le marché et atypique offrant une belle visibilité en plein coeur de Montpellier. Composé de ; Au RDC : - 1 grand showroom d'environ 117 m² - 1 mezzanine de 40 m² - 1 coin cuisine aménagé - Double entrée - Vitrine toute hauteur pour une excellente visibilité - Dalle en béton ciré - Sanitaire (PMR) Au R+1 : - 1 bureau indépendant d'environ 33 m² - Sanitaire privatif de 3 m² - Sol parquet Prestations supplémentaires : - Nombreuses prises - Belle hauteur sous plafond - Idéal pour activité de showroom, agence ou bureaux avec accueil client Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche. Accès routiers: A709 / A9 accès 30 "Montpellier Sud" : 2,5km / 6min Desserte (transports): Tram ligne 2/4 arrêt "Nouveau St Roch" :450m / 6min à pied Buis ligne 11 arrêt "Gare St Roch" : 350m / 5 min à pied Gare Montpellier St Roch : 350m / 5 min à pied Aéroport Montpellier Méditerranée : 11km / 15min Détails taxes: Taxe foncière annuelle HT à la charge du Preneur : à définir Charges annuelles HT : à définir Régime fiscal : non soumis à TVA Honoraires: 20% HT + TVA du montant du loyer annuel NET HC à la charge du preneur Disponibilité: Immédiate