Bureau et espace de travail 208 m² à louer à Annecy

BUREAUX à louer Bureaux - immeuble Atria - Quartier Courier Idéalement situés au coeur du Quartier Courier et à deux pas de la Gare SNCF, ces bureaux au 3ème étage bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, de la rocade intérieure (accès via avenue des Hirondelles ou avenue de Chevesne), et de la Centrale de bus de l'agglomération (5 minutes à pied). D'une surface d'environ 200 m², les locaux se trouvent dans l'immeuble Atria et se composent comme suit : - Un hall d'accueil - Six bureaux lumineux - Une salle de réunion - Un local technique - Un local d'archives - Blocs sanitaires communs dans l'immeuble Fonctionnels et bien agencés, ces espaces conviennent parfaitement à des professions libérales, entreprises de services ou structures en quête d'une adresse centrale et dynamique. Lot 302 : surface utile 172,50 m² + 35,97m² de parties communes (15 personnes max). Le bien dispose de cinq emplacements de parking privatifs n°21 à 25 disponibles à la location annuelle de 1.100 Euros HT par place. À proximité également : parkings publics Gare, Courier et Carnot. Prestations - équipements : Ossature béton armé, Façades verticales : voiles en béton armé, mur rideau à ossature apparente type VEC, avec isolation extérieure, Dalles béton avec charges au sol de 250 kg/m², Menuiseries extérieures avec vitrage isolant, Murs peints, Desserte : Centrale de bus de l'agglomération à 5 minutes à pied Gare SNCF Parkings Gare, Courier et Carnot Accès : Rocade intérieure à proximité, par avenue des Hirondelles ou par avenue de Chevesne Surface : 208.47 m² Un hall, Six bureaux, Un esalle de réunion, Un local technique, Un local d'archive, Blocs sanitaires communs. Loyer mensuel : 3 933 Euros HT CBRE AXITE | N°1 du conseil en immobilier d'entreprise sur le sillon Alpin AXITE est présent sur 7 villes en Rhône-Alpes et membre indépendant du réseau mondial CBRE. Notre savoir-faire se décline sur tous les types de biens susceptibles d'intéresser les entreprises : bureaux, locaux d'activité, commerces, entrepôts, terrains... Au plus proche des enjeux de nos clients, nous mettons à leur disposition des outils et moyens fiables et pertinents pour les accompagner sur leurs projets immobiliers. Échanges, dynamisme et innovation alimentent constamment la valeur-clé du groupe: la proximité. Nos implantations : Annecy | Archamps | Bourgoin-Jallieu | Chambéry | Grenoble | Valence | Vienne Découvrez encore plus d'offres sur notre site internet. Accès routiers: Rocade intérieure à proximité, par avenue des Hirondelles ou par avenue de Chevesne Desserte (transports): Centrale de bus de l'agglomération à 5 minutes à pied Gare SNCF Parkings Gare, Courier et Carnot Détails taxes: Provision sur charges incluant les consommations électriques pour le chauffage et la climatisation. En sus, frais de gestion des parkings : 55€HT/emplacement/an et la taxe foncière. et 10€ HT/m²/an bureaux Disponibilité: Immédiate