Bureau et espace de travail 4 pièces 262 m² à louer à Lyon

Bureaux à louer à Lyon bureaux lumineux au coeur de la Part Dieu Situés au coeur du quartier d'affaires dynamique de la Part-Dieu à Lyon, ces bureaux lumineux d'environ 260 m² se trouvent dans l'immeuble emblématique Le Rhône-Alpes. Profitez d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate de la gare Lyon-Part-Dieu, facilitant ainsi vos déplacements professionnels grâce à de nombreux accès en bus, métro et tramway. Les bureaux sont aménagés avec cloisons amovibles, climatisation, espaces modulables et bénéficient de prestations modernes comme la fibre optique, l'éclairage LED, ainsi qu'un espace cuisine et une salle de réunion. Vous disposez également de sanitaires communs et de plusieurs places de stationnement en sous-sol, avec possibilité de parkings supplémentaires. Un local technique indépendant complète l'offre pour optimiser votre activité. Venez découvrir sans tarder cet espace de travail idéalement situé et parfaitement équipé. Parking en sous sol Accès direct aux transports en commun Proximité gare SNCF Lyon Part Dieu Borne de recharge électrique à proximité Ascenseur Bureaux aménagés Cloisons amovibles vitrées toute hauteur Trois bureaux distincts Salle de réunion Espace cuisine Local technique Climatisation indépendante Éclairage LED Fibre optique Sanitaires communs Plinthes périphériques Baie de brassage Prises RJ45 Revêtement sol dalles moquette Parkings en sous sol supplémentaires Port de fret fluvial à proximité Sortie rapide vers périphérique Lyon Accès autoroutier A42 proche Tram et métro accessibles à pied Situation/Transports : Bus Lyon Thiers Lafayette ligne C3 Bus Collège Bellecombe ligne C16 Bus Collège Bellecombe ligne 27 SNCF Lyon Part Dieu Métro Lyon Brotteaux ligne B Tram Lyon Gare Part Dieu Villette ligne T3 Tram Thiers Lafayette ligne T1 Tram Thiers Lafayette ligne T4 Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon Autoroute A42 entrée Bretelle 2 La Pape Autoroute A42 sortie Bretelle 2 La Pape Pont de Croix Luizet sortie Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon Parking Gare Part Dieu Flandin Borne de recharge LY615 90 rue d'Inkermann Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Bâtiment : Aile C - Type : Archives - Surfaces : 21,6 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 30€/m²/an HT HC - Charges : 61,37€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R + 2 - Bâtiment : Aile C - Type : Bureaux - Surfaces : 262,34 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 205€/m²/an HT HC - Charges : 61,37€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : Aile C - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 300 place/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 283,94 m² - Étage : 12 Emplac. simple(s) en sous-sol Référence annonce : ALLY-1260170-0L-1 Montant des charges : 1341.65 € / mois