Bureau et espace de travail 275 m² à louer à Serris

KARÉA vous propose un local de 275 m² environ, idéal pour vos activités de showroom et de bureaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse surface en open space, parfaitement adaptée à l'accueil du public ou à l'aménagement d'un espace de travail collaboratif, complétée par 2 bureaux cloisonnés et un espace accueil convivial. À l'étage, plusieurs bureaux cloisonnés et climatisés offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. Parking pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Contactez KARÉA dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite ! PRESTATIONS : Bureaux en étage : 5 Porte 2/3 - 1/3 Cloisonnement amovible à l'étage Parking clos Climatisation réversible sur les 2 niveaux ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : A 5 mn en voiture : C.C VAL D'EUROPE Serris C.C. LE CLOS DU CHENE à Chanteloup SERVICES DE PROXIMITE : Boulangerie - Restaurants - Superette - La Poste - DAB - SIMT Loyer annuel : 46.480 € HT/HC/an (Soit 168,77 € HT/HC/m²/an) Charges annuelles : 1.394 € HT/an (Soit 5,06 € HT/m²/an) Taxe foncière : 3.858 € HT/an (Soit 14,01 € HT/m²/an) Taxe bureau : 12,03 € HT/m²/an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC en sus, à la charge du preneur Accès routiers: Autoroute A4 - Sortie 13 Desserte (transports): Bus : 34 - 42 RER A : Val d'Europe SNCF : Gare TGV Marne la Vallée Chessy Détails taxes: Taxe Bureaux 2026 (140 m²) :1.684 ht €/an Disponibilité: IMMEDIATE