Location Bureaux Mérignac (33) 539 m²
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Bureau et espace de travail 615 m² à louer à Mérignac
Loyer mensuel
€8,508
Loyer au m²
€14
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
615 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Mérignac
Description
Immeuble de bureaux de 615 m² à louer au sein du parc Cadera Sud
Au coeur du parc tertiaire arboré de Cadera Sud, nous vous proposons à la location l'immeuble de bureaux Cadera T, actuellement en réhabilitation complète par le cabinet d'architectes Jolly
Ellie.
Ce projet vise à moderniser un bâtiment tertiaire des années 1980 pour offrir des espaces de travail performants, confortables et économes en énergie.
Livraison prévue : 3 trimestre 2026.Prestations principales :
- Bâtiment à haute performance énergétique
- Climatisation réversible et ventilation double flux
- Faux plafonds acoustiques avec éclairage LED
- Moquette neuve et murs repeints (locaux prêts à l'emploi)
- Menuiseries aluminium isolantes (confort thermique et acoustique)
- Environnement paysagé de qualité au sein du parc Cadera
- Aménagements sur mesure possibles (cloisonnement, courants forts/faibles, kitchenette, mobilier - réalisés par le bailleur)
- Parking libre sur site avec de nombreuses places disponibles
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