Location Local commercial Vaires-sur-Marne (77) 3 pièces 75 m²
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Commerce 3 pièces 75 m² à louer à Vaires-sur-Marne
Loyer mensuel
€1,950
Loyer au m²
€26
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
3
Surface
75 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Vaires-sur-Marne
Description
Emplacement premium pour ce local commercial à louer face à la gare de Vaires sur Marne. Vous souhaitez implanter votre commerce en hyper centre de la commune, venez visiter ce local de 75m² comprenant une grande pièce sur rue avec vitrine de 8m linéaire, un dégagement, deux pièces carrelées et une cuisine indépendante aménagée avec accès à une cour à l'arrière de l'immeuble. Vous disposerez en plus d'une cave. Gare SNCF & gare routière face au local, parking stationnement gratuit 1h à 150m, commerces dynamique à proximité, Mairie et bureau de poste à 150m. Fibre optique et chauffage individuel au gaz.
Deux possibilités pour louer le local :
- BAIL commercial 3/6/9 avec versement d'un pas-de-porte de 90.000€
- BAIL DEROGATOIRE de 3 ans sans pas-de-porte (idéal lors d'une création d'activité)
Loyer mensuel 1800€ + 150€ de charges (comprenant la sortie des poubelles et l'entretien des parties communes). Dépôt de garantie 3 mois de loyer hors charges.
Tout type d'activité sauf restauration rapide. Plus de renseignements nous contacter.
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