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Commerce 382 m² à vendre à Fréjus

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Prix de vente
€960,000
Prix au m²
€2,513

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
382 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Fréjus

Description

Saisissez deux piliers commerciaux sur les axes majeurs de Fréjus et Saint-Raphaël. Ces deux points de vente Boulangeries / Terminaux de cuisson bénéficient d'une emprise visuelle totale grâce à leurs configurations en angle et leurs larges vitrines. Données d'exploitation : Fréjus : CA 780 k¤. Moteur de production avec parking privatif et flux motorisé continu. St Raphaël : CA 350 k¤. Fort levier de développement sur la zone de chalandise locale. Equipement : Matériel haut de gamme récent. Exploitation sans arrêt d'activité ni investissement lourd requis. Flexibilité : Acquisition groupée pour un maillage territorial ou cession séparée. La visibilité de ces façades garantit une clientèle captive (résidents et professionnels) et un flux naturel ininterrompu. Loyers : 58 600 € HT/an (Fréjus) | 57 600 € HT/an (St Raphaël) Dossier complet après échange. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 960 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 972 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 € HT + 0 € TVA, soit 900 000 € TTC Honoraires d'agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973

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