Bureau et espace de travail 458 m² à louer à Montpellier

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€7,943

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

458 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Montpellier

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Description

LOCATION BUREAUX - 458 M2 DIVISIBLES - GRAND M MONTPELLIER Nous vous proposons une surface de bureaux à la location de 458 m2 située au rond-point du Grand M à Montpellier. Vous bénéficierez de la proximité de l'accès autoroute et du tramway ligne 2. Cette surface de bureaux est divisible en 2 lots de 247 et 212 m2 avec des prestations qualitatives en terme d'aménagement et de matériaux. Vous disposerez respectivement de 11 et 9 parkings privatifs. Vous serez situé au 5ème et dernier étage et disposerez d'une terrasse privative de 95 m2 pour le lot ouest. Les locaux sont proposés climatisés, cloisonnés et câblés en très bon état d'usage. Grand soin apporté aux matériaux utilisés. Sol PVC et moquette Faux plafond technique Eclairage par pavés LED Climatisation réversible A savoir que l'immeuble dispose d'un service de restauration d'entreprise et de salle de sport disponibles moyennant une participation (non obligatoire) en plus des conditions financières annoncées. Locaux de standing relativement rares sur ce secteur de la ville. Vous disposerez de 16 parkings extérieurs et 4 en sous-sol pour la totalité de la surface. Situation/Transports : Bus Bus lignes 15, 17, 38 en face de l'immeuble Tramway Tramway ligne 2 à 950 m à pied Autoroute Autoroutes A9/A709 sortie n°31 à 3,3 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 5 - Bâtiment : Ouest - Type : Bureaux - Surfaces : 246,58 - Disponibilité : A convenir - Loyer : 160€ HT/HC/m²/an - Charges : 47,87€/m²/an HT - Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Sous-location - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Ouest - Étage : 5 - Bâtiment : Est - Type : Bureaux - Surfaces : 211,92 - Disponibilité : A convenir - Loyer : 160€ HT/HC/m²/an - Charges : 47,87€/m²/an HT - Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Sous-location - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Est - Étage : Total - Surfaces : 458,5 m² Référence annonce : ALMP-1310618-0L-0 Montant des charges : 1829.03 € / mois

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