Bureau et espace de travail 5 pièces 109 m² à vendre à Paris

Quartier PASTEUR MONTPARNASSE - 75015 Dans une copropriété de 1968, parfaitement entretenue, avec deux gardiens à demeure, au rez-de-chaussée avec trois entrées possibles, dont une depuis le hall et deux sur le palier, cet appartement de 108, 72 m2 (107,14 Carrez) offre une possibilité d'agencement entre 3 et 5 bureaux ou cabinets médicaux pour un exercice libéral (autorisé dans le RCP et soumis à une autorisation de changement d'usage à titre personnel de la Mairie) . - Accès PMR - 5 points d'eau - 2 WC séparés - Un espace accueil (chambre actuelle 1 ou entrée ou dressing) - Agencement aisément modulable - Appartement en excellent état - PAS DE COMMERCIALITÉ Actuellement présenté 4/5 pièces et 3 chambres, en parfait état, au goût du jour (rénové en 2020). Orientation Nord/Est - Sud/Ouest. Lumineux et ensoleillé. • une entrée aménagée, • un double séjour avec la cuisine ouverte meublée et équipée (41,35 m²), divisible, • trois chambres de 9, 10,5 et 20 m² + un dressing ou nouvelle entrée, • une salle de bains avec une douche et une salle d'eau, • deux toilettes séparés, • un espace buanderie. Double vitrage, vitre extérieure de protection, persiennes. Deux caves saines complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking équipée d'une borne électrique au deuxième sous-sol sécurisé . Chauffage central CPCU | Compteurs individuels Eau chaude + Eau froide A 5 minutes de la Gare Montparnasse. A proximité des transports (M 4, 6, 10, 12, 13 | Bus 28, 39, 58,59, 70, 88, 89, 91, 92, 94, 96) Copropriété gérée par un syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 2025 : 2790€ En application de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DE LA COUR AU JARDIN | Cécile Tournois SIREN DLCAJ : 811 493 162 | Carte T : 7501 2017 000 015 964 €