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Bureau et espace de travail 560 m² à louer à Rouen

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Loyer mensuel
€8,408
Loyer au m²
€15

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
560 m²

Localisation

Département
Seine-Maritime
Ville
Rouen

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Description

A LOUER Offre rare ! Bureaux à louer dès maintenant au sein du quartier Luciline À la recherche d'espaces de travail professionnels à louer à Rouen ? Découvrez ces plateaux de bureaux d'une superficie totale d'environ 550 m2, idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Ces bureaux offrent un environnement de travail spacieux et fonctionnel, parfait pour répondre à vos besoins professionnels. "***" Idéalement situés, au coeur du quartier d'affaires Luciline, deux plateaux de bureaux à louer au 1er étage d'un programme mixte. Dans un secteur proche de toutes les commodités : Parking relais, transports en commun, restauration, cinéma, salle de sport etc. Deux plateaux de bureaux pouvant être assemblés, livrés paysagés : - Plancher technique - Murs peints en blanc - Dalles LED - Terrasse privative pour le lot de 359 m2 - Accès à une terrasse commune au 3ème étage 5 places de stationnement disponibles en sus à la location. Approche environnementale et distinctions : RT2012, Label E+/C- niveaux E3/C2, Biosourcé Niveau 2 Situation/Transports : Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen. SNCF Gare à 15 minutes Bus Nombreuses lignes de transport à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 336,48 - Loyer : 180€/m²/an HT HC - Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 224 - Loyer : 180€/m²/an HT HC - Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Loyer : 1 440 place/an HT HC - Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 560,48 m² - Étage : 5 Référence annonce : 1110968-0L

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