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Bureau et espace de travail 589 m² à vendre à Maxéville

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Prix de vente
€800,000
Prix au m²
€1,358

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
589 m²

Localisation

Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Maxéville

Description

PJ.Real Estate vous propose à la vente un local mixte d'environ 580 m², situé au coeur de la zone d'activités Saint-Jacques II à Maxéville, l'un des pôles économiques majeurs de la métropole nancéienne. Ce bâtiment moderne associe atelier, bureaux, showroom et stockage. Il bénéficie d'une visibilité directe depuis l'autoroute A31, atout majeur pour valoriser votre image. Caractéristiques du bien Surface - environ 580 m² Atelier - environ 130 m² avec mezzanine Accès - porte sectionnelle motorisée 4 m x 5 m Accueil - showroom ou espace d'accueil en rez-de-chaussée Bureaux - à l'étage, climatisés et lumineux Services - cuisine et sanitaires privatifs Localisation stratégique Visibilité - façade visible depuis l'A31, axe à fort trafic Axes - accès direct A31 et A33 Zone - plus de 170 entreprises implantées Commerces - Auchan, Lidl, Grand Frais, McDonald's, Ange Accessibilité et stationnement Transports - bus lignes 13 et Tempo 2 Gare - Nancy à environ 15 minutes TGV - gare Lorraine à environ 30 minutes Parking - 9 places de stationnement privatives Conditions financières Prix - 800 000 € net vendeur Honoraires - 5 % HT à la charge de l'acquéreur, soit 40 000 € HT Régime - bien soumis au statut de la copropriété Ce local constitue une opportunité rare pour une entreprise ou un investisseur recherchant un actif visible, fonctionnel et stratégiquement implanté. Disponibilité - immédiate Contact PJ.Real Estate - Immobilier d'entreprise [Coordonnées masquées] | [URL masquée pour votre sécurité] Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Surface : 589 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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