Bureau et espace de travail 615 m² à louer à Saint-Gély-du-Fesc

CBRE Montpellier vous propose à la location des bureaux de qualité situés sur un axe passant à l'entrée de St Gely du Fesc. Ils sont classés ERP 5, accessibles au PMR et peuvent tout à fait convenir à des activités médicales, libérales ou tertiaires. Les bureaux se trouvent dans un immeuble neuf composé de 2 étages et d'un rez de chaussée, déjà intégralement loué ( restauration et artisan). Ils disposent de parkings extérieurs couverts et en sous-sol. Ils bénéficient d'une belle visibilité à l'entrée de St Gely du Fesc sur un axe passant. À quelques kilomètres, seulement de Montpellier, la commune de Saint-Gély-du-Fesc la plus grande agglomération de la communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup, dispose de nombreuses commodités : commerces, restaurants, supermarchés, complexe cinématographique Mégarama , tout en bénéficiant d'un cadre agréable et verdoyant. Les plateaux sont proposés non cloisonnés, prêts à l'emploi ; ils disposent tous d'une terrasse à l'exception du plus petit lot / étage. Il existe 5 lots de bureaux par niveau. 1 sanitaire est prévu par étage Plusieurs types de parking sont disponibles : en sous-sol, en extérieur ou en extérieur couverts. Les prestations proposées sont d'un très bon niveau (qualité des espaces communs, portes, sols..) Il est possible d'installer un point d'eau dans chaque lot ERP : 5eme categ (Tout) Climatisation individuelle par lot Hall d'accueil de qualité Double vitrage - baies aluminium Contrôle d'accès par digicode Ascenseur Accès PMR Borne de recharge électrique à venir Système de climatisation gainable Sols souples Fibre - directement au niveau du lot avec prise RJ 45 Système de climatisation gainable Carrelage au sol pour les bureaux Fibre 3 types de parking sont disponibles : sous-sol extérieur extérieur couverts Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A709 à 25 minutes SNCF Gare Saint Roch à 30 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC