Bureau et espace de travail 628 m² à louer à Montpellier

A louer, immeuble de bureaux Parc Club 9 de 628 m² divisibles en 6 lots a partir de 86 m². Batiment indépendant au sein du Parc Club du Millénaire. Nombreux parkings a proximité immédiate d'un acces a l'A9. A l'Est de Montpellier dans le parc tertiaire du Millénaire, parc dynamique et tres prisé, découvrez ces bureaux a la location en cours de rénovation au sein de l'immeuble Parc Club 9. Ce batiment de 628 m² sera réparti comme suit : - Au rez-de-chaussée, 3 lots de bureaux disponibles de 86 a 105 m². - Au 1er étage, 3 lots disponibles entre 93 a 153 m². Les lots 1 et 3 du R+1 peuvent etre regroupés, une porte ayant été intégrée dans la cloison, soit 246 m². Les parkings extérieurs sont libres en foisonnement. La présence d'un jardin arboré, poumont vert du Parc, accompagné d'une fontaine apportent une touche de sérénité au cadre de travail. LE SECTEUR DU PARC CLUB DU MILLENAIRE Le Parc Club est situé dans une des plus grandes zones tertiaires de Montpellier. Il regroupe toutes les typologies d'entreprises (sieges sociaux, PME/TPE). Le site du Parc Club bénéficie de nombreux services a proximité immédiate tels que : la reprographie, des restaurants, des salles de fitness, le Centre Commercial Odysseum.. Il bénéficie d'une excellente localisation a proximité immédiate d'un acces a l'A9. Envie de rejoindre ce village attrayant ? N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations ou une visite. LOYERS PROGRESSIFS : Bail commercial 3/6/9 ans Année 1 : 80 HT-HC/m²/an Année 2 : 90 HT-HC/m²/an Année 3 : 100 HT-HC/m²/an Année 4 : 130 HT-HC/m²/an ACCESSIBILITÉS : Bus n°9 et la Ronde Gare Saint Roch a 15 min Tramway L1 arret 'Odysseum' a 15 min A9 a 5 min Aéroport de Montpellier a 10 min