Bureau et espace de travail 641 m² à louer à Montpellier

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€8,518

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

641 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

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Description

BUREAUX A LOUER 641 M2 ERP5 - MONTPELLIER GAMBETTA Nous vous proposons des bureaux de 641 m2 répartis sur 3 niveaux à Montpellier dans le quartier Gambetta au sein d'un immeuble de standing. La surface de 641 m2 est composée de 92 m2 en sous-sol avec un espace aquatique avec piscine et sanitaires, 290 m2 en rez-de-chaussée comprenant un accueil, 2 bureaux, cuisine, sanitaires, vestiaires, buanderie et un open space. Et 259 m2 composé d'un open space et 9 bureaux au 1er étage. Les locaux répondent aux normes ERP catégorie 5. Climatisation réversible Détecteur automatique de lumière Câblage informatique Sanitaires privatifs Puits de lumière Ascenseur Accès et sanitaires PMR Surface RDC : 290,59 m² Situation/Transports : Tramway Tramway ligne 3 à proximité immédiate Tramway Tramway ligne 4 à 400 m à pied Gare Gare St Roch à 700 m à pied Gare Gare TGV Sud de France à 6,8 km Autoroute Autoroutes A9/A709 à 3,2 km Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 259,13 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150€ HT/HC/m²/an - Charges : 9,36€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 290,59 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150€ HT/HC/m²/an - Charges : 9,36€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Bureaux - Surfaces : 91,67 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150€ HT/HC/m²/an - Charges : 9,36€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 641,39 m² Référence annonce : ALMP-1357917-0L-0 Montant des charges : 500.28 € / mois

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