Location Local d’activité Ludres (54) 600 m²
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Local d’activité et entrepôt 645 m² à louer à Ludres
Loyer mensuel
€4,000
Loyer au m²
€6
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
645 m²
Localisation
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Ludres
Description
À LOUER - IMMEUBLE D'ACTIVITÉS INDÉPENDANT - LUDRES DYNAPÔLE
Surface de 645 m² | Réserve foncière de 1 000 m²
Le cabinet PJ Real Estate propose à la location un immeuble d'activités indépendant d'environ 645 m², idéalement situé sur le Dynapôle de Ludres. À seulement deux minutes des axes autoroutiers A33 et A330, cet actif s'implante au coeur d'un des parcs d'activités les plus prisés de Nancy Sud. Ce secteur stratégique regroupe un tissu dynamique de PME, d'industries et de sociétés de services, offrant un environnement professionnel structuré à quinze minutes du centre-ville de Nancy.
Un bâtiment fonctionnel aux prestations complètes
L'ensemble immobilier développe une organisation polyvalente adaptée à une activité mixte. Le rez-de-chaussée se compose de 200 m² de bureaux aménagés et de 245 m² d'espace technique incluant un atelier, une zone de stockage et une mezzanine de 45 m². L'étage accueille un plateau de bureaux climatisés de 200 m², offrant un cadre de travail lumineux. Le bâtiment dispose d'une hauteur sous poutre de six mètres et d'une porte sectionnelle motorisée pour faciliter les livraisons. Le site se distingue par son parking privatif de quinze places et une réserve foncière de plus de 1 000 m², permettant une extension future ou un stockage extérieur sécurisé.
Une accessibilité et un cadre de travail privilégiés
L'emplacement garantit une desserte parfaite vers les grands flux régionaux via les autoroutes A33, A330 et la D674. L'environnement immédiat propose de nombreux services, restaurants et commerces, facilitant le quotidien des équipes. Cette opportunité rare permet à une entreprise de s'implanter durablement dans un bâtiment indépendant et évolutif. Ce bien est disponible selon des modalités à convenir. Pour toute étude de votre dossier ou pour organiser une visite, contactez PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou via pjr-immo.fr.
Informations sur les risques disponibles sur le portail Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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