Bureau et espace de travail 687 m² à louer à Montpellier

BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER MILLENAIRE Nous vous proposons à l'entrée du Parc du Millénaire, dans un bâtiment tertiaire en R+1 facilement accessible, bureaux d'une surface de 687 m2 (parties communes incluses) à louer divisibles à partir de 91 m2. La situation géographique de ces bureaux vous situera à proximité des autoroutes A9 et A709 et de la gare TGV Sud de France. Vous bénéficierez de parkings en foisonnement libre fermé par une barrière. Le zone commerciale Odysseum, à 2 minutes en voiture, vous permettra d'avoir accès à de nombreuses restaurations, boutiques et services du quotidien. Lot de 95 m2 composé d'un grand open space, 2 bureaux cloisonnés, sanitaires PMR. Lot de 140 m2 composé d'un accueil, 1 salle de réunion, 3 bureaux cloisonnés, 2 open space. Lot de 195 m2 composé d'un accueil, 1 bureau cloisonné, 3 open space. Lot de 261 m2 composé de 6 bureaux cloisonnés, 1 local serveur, 2 salles d'archives, 1 salle de réunion, 1 kitchenette. Moquette au sol Climatisation réversible Cloisons semi - vitrées Stores aux fenêtres Surface RDC : 231 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 kms Autoroute Autoroute A9 sortie n° 29 Montpellier Est à 1,5 km Gare Gare St Roch à 5km et Gare TGV à 2 kms Tramway Tramway ligne 1 station Place de France à 850 m Bus Autobus Ligne 9 proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : DROITE - Type : Bureaux - Surfaces : 261 - Disponibilité : 31 décembre 2025 - Loyer : 120€ HT/HC/m²/an - Charges : 29€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : DROITE - Étage : 1 - Bâtiment : GAUCHE - Type : Bureaux - Surfaces : 195 - Disponibilité : 15 février 2026 - Loyer : 125€ HT/HC/m²/an - Charges : 29€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : GAUCHE - Étage : RDC - Bâtiment : GAUCHE - Type : Bureaux - Surfaces : 140 - Disponibilité : 15 février 2026 - Loyer : 125€ HT/HC/m²/an - Charges : 29€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : GAUCHE - Étage : RDC - Bâtiment : DROITE - Type : Bureaux - Surfaces : 91 - Disponibilité : 15 février 2026 - Loyer : 125€ HT/HC/m²/an - Charges : 29€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : DROITE - Étage : Total - Surfaces : 687 m² Référence annonce : ALMP-1385262-0L-0 Montant des charges : 1660.25 € / mois