Location Plateau de bureaux Boulogne-Billancourt (92) 820 m²
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Bureau et espace de travail 820 m² à louer à Boulogne-Billancourt
Loyer mensuel
€26,458
Loyer au m²
€32
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
820 m²
Localisation
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Boulogne-Billancourt
Description
MARCEL SEMBAT - 92100 BOULOGNE
Au Sud-Est de Boulogne-Billancourt, LA PLACE IMMOBILIER vous propose un plateau de BUREAUX A LOUER dans un immeuble ancien.
Donnant sur un grand jardin arboré et grand plan d'eau, ensemble de bureaux situé au RDC, organisés en espaces cloisonnés et ouverts, développant 820 m² en état d'usage, à rafraichir
Les locaux sont organisés comme suit :
Lot 1 de 820 m² :
- 1 entée
- 14 bureaux dont 3 grands
- 2 grands espaces ouverts
- 2 salles de réunion
- 1 cuisine et cafétéria
- 2 locaux techniques et local d'archives
- Sanitaires et douches
Si besoin, au autre lot voisin de 450 m² avec le même propriétaire, est disponible et peut agrandir la plateau de 820 m² pour obtenir un grande plateau de 1 270 m² avec 2 entrées palières séparés et 1 sortie de secours
Grand jardin intérieur
Accès PMR
Faux plafond, moquette
Flexibilité d'aménagement - Cloisonnement amovible
Belle luminosité sur jardin
Chauffage immeuble et convecteurs électriques d'appoint
Baies de brassage, câblage informatique, goulottes périphériques
Contrôle d'accès, gardien, vidéosurveillance, alarme, portes blindées
Location de parking possible au sous-sol
Transports :
Métro : Marcel Sembat (ligne 9)
Périphérique parisien et quais de seine à proximité
Bail commercial : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation annuel : ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT HC
DPE et GES : "E"
Loyer annuel : 250 €/m²/an HT HC
Charges et impôt foncier : En cours de détermination
Loyer payable par trimestre, à terme à échoir
Frais de rédaction d'actes : à prévoir
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur
Contact : José MARTINS
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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