Bureau et espace de travail 99 m² à vendre à Grenoble

bien'ici il y a 5 j

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€1,869

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

99 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

Le cabinet PATRIMOINE ALPIN vous propose en exclusivité, à Grenoble (38000), un local à usage de bureaux idéal pour un premier investissement ou l'exercice de votre activité professionnelle. Situé dans un secteur stratégique recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun (tramway accessible à pied), et des accès autoroutiers, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et facilement accessible : un atout majeur pour vos collaborateurs et votre clientèle. Installé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce local offre un cadre de travail agréable, lumineux et fonctionnel. D'une surface de 99,30 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de réception, de cinq bureaux indépendants (de 9 à 15 m²), d'une kitchenette, et d'un WC séparé. Local traversant Nord-Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et une vue aérienne agréable. Vous bénéficiez d'une copropriété sécurisée et entretenue. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 117€/trimestre. La taxe foncière s'élève à 2 551€/an. Nombre de lots dans la copropriété : 204. Aucune procédure en cours. Contact et visites : Damon BABOULAZ - PATRIMOINE ALPIN

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).