Bureau et espace de travail 1012 m² à louer à Évry-Courcouronnes

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€16,745

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

1012 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Essonne

Ville

Évry-Courcouronnes

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Description

Informations financières : -Prix / m² de la location des bureaux : 15,4€/mois HC soit 185 € / an HC - Charges de copropriété : 1 161 € / mois soit 13 940 €/an (0,70 €/m²). Certaines charges telles que l'eau et l'électricité ne sont pas encore connues à ce jour et sont à prévoir en plus dans les charges. -Parking mutualisé : places disponibles via abonnement (35€ TTC/mois/place) en sus. Au coeur de la ZAC Canal Europe - Les Horizons, découvrez NEO Louise, un projet de réhabilitation unique de l'ancienne maternité Louise Michel. Ce programme mixte innovant (bureaux, logements, commerce, ERP) s'inscrit dans un écoquartier en plein renouveau et une accessibilité optimale Bouygues Immobilier vous propose un plateau de bureaux moderne et modulable, idéal pour accueillir une startup, une PME ou une profession libérale. D'une surface totale de 1 012 m² répartie sur deux niveaux, ce bien comprend 349 m² au rez-de-chaussée et 663 m² à l'étage. Les locaux sont livrés bruts et peuvent être divisés en plusieurs lots, offrant une grande souplesse d'aménagement. L'espace permet de concevoir un open space, des bureaux individuels, des salles de réunion ainsi que des zones de détente, selon les besoins spécifiques de votre activité. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du RER D, du Tram T12, du Tzen 4, des axes routiers A6 et N104, ainsi que d'un centre commercial, d'équipements publics et d'un nouveau groupe scolaire.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).