Appartement 3 pièces 47 m² à vendre à Caen

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€3,723

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

CAEN HYPERCENTRE - CHÂTEAU / VAUGUEUX LA VOILE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé au coeur du centre historique de Caen, au pied du Château et à proximité immédiate de l'université. D'une surface d'environ 47 m², il se situe au sein d'une petite copropriété et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une belle exposition Sud-Ouest. Il comprend : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de douche et WC indépendant. Appartement en excellent état, vendu entièrement meublé. Idéal résidence principale, investissement locatif ou colocation. Faibles charges - aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 689.00 et 933.00 €. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).