Hôtellerie et restauration 86 m² à vendre à Paris

Barbes 75018 Paris Le groupe Point de Vente vous propose dans le quartier dynamique et commerçant de Jules Joffrin, au coeur du 18ème arrondissement de Paris, une opportunité rare de cession de fonds de commerce d'une surface totale de 86m2 avec une jolie façade de 6,5m. Cet emplacement bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une vie de quartier animée par la proximité de nombreuses enseignes de qualité telles que Monoprix, Nicolas ou encore divers concepts de bouche réputés qui renforcent l'attractivité de cet axe stratégique. Le local dispose d'une surface totale de 86 m² parfaitement optimisée. Le rez-de-chaussée de 37 m² offre une belle visibilité et comprend une grande salle, un bar, un point d'eau ainsi qu'un sanitaire. Un sous-sol de 18 m² complète la partie commerciale pour du stockage ou un usage technique, accessible par une trappe intérieure. Le bien se distingue également par la présence d'un appartement de 31 m² directement rattaché, offrant ainsi une solution polyvalente pour un exploitant souhaitant combiner activité professionnelle et logement ou bureau privatif. Ce site est particulièrement adapté pour des activités de restauration sans nuisances, de coffee-shop, de concept store ou encore de services de proximité. La configuration des lieux et l'environnement commercial porteur permettent d'envisager sereinement de nombreux projets de développement. La polyvalence de la surface globale et la qualité de l'emplacement en font un outil de travail performant pour tout entrepreneur exigeant. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 170 000 € Loyer : 2 647 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 1 € /HT /MOIS Honoraires : 17 000 € H.T Ref annonce : 15-335355 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.