Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Lyon

** Nouveauté à découvrir chez SAB IMMO ** Situé sur le plateau du quartier très recherché de la Croix-Rousse, rue du Mail, venez découvrir ce charmant T3 Canut + mezzanine, avec ses pierres apparentes et son plafond à la française. Ce bien de 53 m² Carrez complété par sa mezzanine de près de 14 m² vous offre une surface utile de plus de 66 m², avec de beaux volumes. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement est très lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres (en enfilade), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement vivant et recherché. La mezzanine apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Transports (métro - bus) - commerces et écoles à deux pas à pied. Atouts sur ce bien : * cachet de l'ancien préservé : plafond à la française et pierre apparente * 66 m² utiles avec la mezzanine * très faibles charges de copropriété * très belle exposition avec une belle luminosité * pas vis-à-vis direct * adresse très recherché sur le plateau de la Croix-Rousse * idéal résidence principale ou investissement patrimonial Ce bien est à visiter sans tarder.