Bien immobilier de rendement 16 pièces 530 m² à vendre à Laboulbène

Arthurimmo.com Castres vous propose cet immeuble moderne et fonctionnel, idéalement situé en plein centre de Castres, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. 🔹 Caractéristiques principales : Année de construction : 1997 Surface utile : environ 530 m² Aménagement actuel : 18 espaces modulables selon les besoins Équipements : 2 salles de réunion 1 kitchenette Climatisation dans toutes les pièces Baie de brassage et réseau internet déployé dans chaque bureau 4 sanitaires, dont 1 PMR Homologation ERP 5 : capacité d'accueil jusqu'à 200 personnes 3 entrées indépendantes permettant une division ou mutualisation facile des espaces 🔹 Stationnement et parcelle : 11 places de parking privatives en façade Parcelle de 563 m² 100 % d'emprise au sol possible Hauteur maximale autorisée : 13,5 m 🔹 Atouts complémentaires : Immeuble indépendant et sécurisé Changement de destination possible (bureaux, formation, santé, coworking, logements, etc.) Emplacement premium, à proximité immédiate du centre-ville et des axes Castres–Mazamet–Toulouse. ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. ⚠️ Les photos avec l'inscription PROJET IA sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.