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Bien agricole et foncier 5 pièces à vendre à Plurien

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Prix de vente
€1,550,000

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien agricole et foncier
Sous-type de bien
Domaine agricole
Nb pièces
5

Localisation

Département
Côtes-d'Armor
Ville
Plurien

Description

Entre le Cap d'Erquy et le Cap Fréhel, Cette propriété de 11 hectares réunit un centre équestre en pleine activité, un outil professionnel immédiatement opérationnel, et une activité d'hébergement dans un environnement littoral très recherché (vue mer / accès plage). Activité à forte rentabilité. Ensemble cédé (murs + exploitation) La vente comprend : le bâti équestre complet et ses équipements, 11 ha attenants (prairies clôturées, abris, 7 paddocks), les hébergements insolites : 6 yourtes (env. 38 couchages) + bâtiment d'accueil + 1 caravane aménagée, le fonds agricole et commercial (clientèle, activités, matériel courant, partenariats, présence digitale / supports). Installations équestres Un site structuré pour l'enseignement, la pension et le travail : Manège 60 x 23 m (40 m couverts) sol fibré arrosé Carrière 60 x 65 m + carrière 40 x 20 m, rond de longe 20 m Ecurie env. 10 boxes, selleries, graineterie/silo, douche chevaux, fumière aux normes Paddocks d'attache stabilisés (env. 40 chevaux), parking / voirie interne, zones de stockage, hangar. Rentabilité et potentiel L'activité est diversifiée (enseignement, stages, pensions, tourisme, séjours, formation ATE) et les derniers exercices font ressortir une rentabilité élevée, avec un EBE consolidé important. Accompagnement possible. Dossier complet après échange (confidentialité). (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

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