Appartement 2 pièces 61 m² à vendre à Saint-Étienne

Nestenn il y a 6 h

Prix de vente

€88,000

Prix au m²

€1,443

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

Exclusivité Nestenn Saint-Étienne Fauriel et Bergson Positionnement stratégique en hyper centre, rue Denis Escoffier : un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commerces, transports, écoles et pôles étudiants. Appartement de 60,40 m², situé au 3e étage, offrant une configuration traversante rare qui garantit luminosité et aération naturelle tout au long de la journée. Points forts différenciants : Appartement en très bon état général Double vitrage bois Volets roulants électriques Chauffage individuel gaz maîtrise totale des consommations Charges ultra faibles : < 50 €/mois Distribution optimisée, sans perte d'espace Cible marché immédiate : Résidence principale urbaine (actif centre-ville) Investisseur (location étudiante à forte demande) Ce type de bien coche exactement les critères les plus recherchés actuellement : emplacement + charges maîtrisées + état + luminosité. ANGLE INVESTISSEUR (levier décisionnel) Secteur centre-ville = tension locative élevée. Produit adapté à une mise en location rapide avec rentabilité sécurisée. CALL TO ACTION (accélération prise de contact) Bien en exclusivité ? disponibilité limitée. Contactez-nous immédiatement pour organiser une visite.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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