Commerce 56 m² à louer à Neuilly-sur-Seine

bien'ici il y a 3 mois

Loyer mensuel

€40,000

Loyer au m²

€714

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

56 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Neuilly-sur-Seine

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Description

L' Agence Sadone vous propose en cession de bail un local commercial idéalement situé rue de l'Église, au coeur d'un quartier commerçant et animé, bénéficiant d'un excellent environnement de proximité et d'une clientèle fidèle. Ce local développe une surface totale de 56 m² répartie comme suit : - Rez-De-Chaussée : 30 m² - Sous-sol : 26 m² Belle visibilité, façade attractive, espace optimisable offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation commerciale. Implanté sur un axe à passage régulier, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et transports, assurant une bonne accessibilité et un flux constant de clientèle. Quartier dynamique, mixte résidentiel et tertiaire. Idéal pour : activités de manucure, salon de beauté, esthétique, bien-être, concept store, prestations de services (hors activités générant nuisances). Conditions financières : Cession de bail : 40.000 € -Bail commercial 3/6/9 -Loyer : 1975 € HCHT / mois -Charges : 200€ / mois -Honoraires d'agence : 15.000€ TTC à la charge du preneur Mandat n° 12163 Contact Laetitia GROSSMANN: 06.10.71.45.89 (37.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) laetitia grossmann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87932462200015 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).