Location Droit au bail Marseille (13) 67 m²
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Commerce 60 m² à louer à Marseille
Loyer mensuel
€630
Loyer au m²
€11
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
60 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
Opportunité rare sur le secteur Marseille 5 Avenues / Libération. À céder, droit au bail d'un local "Clé en main" de 60m² intérieurs + 30m² de patio, entièrement réhabilité en 2024.
Ce bien combine un loyer exceptionnel et un agencement premium en chêne massif.
Design & Prestations : Espace "White Box" de 50m² sous 4m de plafond. Aménagement sur mesure haut de gamme.
Confort : Climatisation réversible, double vitrage, kitchenette équipée, WC et nombreux rangements (11m linéaires).
Extérieur Privatif : Patio de 30m² (eau/élec/lumière), un véritable atout différenciant pour vos événements ou votre espace détente.
Loyer HC : 500€/mois
Charges : 130€/mois (Taxe foncière incluse).
Bail : 3/6/9 récent (échéance 2033) - Destination : Tous commerces (sauf restauration).
Localisation : Boulevard Libération, à proximité du hub de transports.
Parfait pour un Concept Store, Coffee shop, Agence de communication, Cabinet d'architecture, Showroom de créateur, Profession libérale, Atelier de créateurs ou tout projet souhaitant un lieu de prestige avec des charges fixes minimales.
Prix de cession : 38 500 €
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