Commerce 53 m² à louer à Marseille

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€860

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

53 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

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Description

Toutes activités autorisées à l'exception des métiers de bouche (snack, restaurant, boulangerie, boucherie...) Emplacement stratégique sur le très passant Boulevard de Saint-Loup, à proximité immédiate de l'échangeur L2 vers la Pointe Rouge à la hauteur de Castorama, entouré de commerces de proximité, restaurants et hôtel, avec future arrivée du tramway qui renforcera encore l'attractivité du secteur. • Local commercial en RDC d'un petit immeuble de 2 étages • Surface exploitable d'environ 53 m² • Surface commerciale : 22 m² • Belle vitrine pignon sur boulevard • Rideau métallique • Configuration fonctionnelle comprenant : • Boutique • espace de stockage • zone d'exposition • débarras • toilette avec WC + lave-mains • Terrasse et jardin en jouissance privative Prévoir un rafraîchissement, mais très beau potentiel après remise au goût du jour. Extérieurs en jouissance exclusive d'environ 54 m² composé de Terrasse de 11 m² et Jardin privatif de 43 m² Ce local conviendrait pour toute activité nécessitant visibilité, showroom, bureau avec espace détente, etc. Conditions financières • Loyer mensuel : 860 € charges comprises (dont 60 € de provisions sur charges) • Taxe foncière : 970 € / an • Dépôt de garantie : 1 600 € avec bail commercial de 9 années • Prix de cession du droit au bail : 26500 €

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Notre avis

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Sécurité

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