Commerce 50 m² à louer à Marseille

À céder droit au bail commercial situé dans un secteur recherché du 6e arrondissement de Marseille, à l'angle de la rue Breteuil et de la rue Gyptis, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant et résidentiel dynamique. Le local est situé en rez-de-chaussée avec mezzanine, pour une surface de 50 m2, et dispose d'une belle vitrine d'angle. Il s'agit d'un local très peu exploité, offrant une opportunité rare de démarrage immédiat . Le local est vendu entièrement meublé neuf , cuisine comprise en bon état , permettant une mise en exploitation rapide sans investissement supplémentaire majeur. Le bail est un bail commercial 3/6/9. Le loyer mensuel s'élève à 985 euros hors taxes et hors charges, auquel s'ajoutent 60 euros de provisions sur charges et 110 euros par mois au titre de la taxe foncière refacturée. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. La destination du bail autorise les activités de snack, restauration rapide et restauration traditionnelle, sur place et à emporter, avec possibilité d'évolution sous réserve de l'accord du bailleur. La cession s'effectue dans le cadre d'une cession du droit au bail avec le fonds de commerce, après accord préalable du bailleur.