Commerce 200 m² à louer à Paris

BureauxLocaux il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,000

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

200 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

Le groupe Vignon Retail vous propose une opportunité rare dans le 20€ arrondissement de Paris, au coeur d'un secteur vivant et très fréquenté. Emplacement d'angle offrant une excellente visibilité, sur une grande place passante entourée d'immeubles résidentiels et de bureaux. À seulement 5 minutes à pied du métro Porte de Montreuil. Caractéristiques du bien : Surface totale : 200 m² (dont 120 m² au RDC + 80 m² de bureaux/réserve à l'étage) Loyer annuel : 24 000 € HT/HC Bail commercial en cours jusqu'en 2029 2 sanitaires, climatisation et chauffage à tous les niveaux Façades vitrées neuves offrant une belle luminosité et une visibilité optimale Local entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir Sécurité complète : alarme, incendie, vidéosurveillance, fibre internet Activités autorisées : Restauration Commerce alimentaire ou de gros (hors alcool) Autres activités possibles sous réserve d'accord du bailleur Atouts majeurs : Capacité d'accueil de 50 à 60 couverts Forte clientèle locale et de passage Proximité immédiate de plateformes de livraison (Uber Eats, Deliveroo, etc.) Prix de cession : 120 000 € (hors équipement) Dossier complet et visite sur demande.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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