Commerce 395 m² à louer à Paris

bien'ici il y a 1 sem

Loyer mensuel

€2,603

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

395 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

À proximité immédiate de la place de la Nation, au sein d'un environnement mixte à dominante résidentielle et artisanale, nous vous proposons, pour cause de départ à la retraite, la cession du droit au bail d'un local d'activité bénéficiant d'une configuration rare sur le secteur. Le bien, situé en RDC, s'organise autour d'une cour privative d'environ 200 m² et se compose de plusieurs volumes distincts permettant une exploitation polyvalente : - bureaux d'environ 42 m² avec une véranda en sus d'environ 18 m² - atelier d'environ 84 m² avec mezzanine - maisonnette d'environ 51 m² (RDC), actuellement exploitée en espace de stockage - cour privative d'environ 200 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules Surface totale d'environ 390 m². L'ensemble présente un réel intérêt pour une activité mixte intégrant bureaux, production légère, stockage ou showroom. Conditions locatives : - loyer mensuel : 2 603 € HT HC - charges mensuelles : 43,73 € - bail commercial : mise en place d'un nouveau bail 3/6/9 ans envisagée - destination : accord de principe du bailleur pour une activité élargie de type « toute activité sans nuisance » Votre conseiller eXp Realty : Cynthia DIMITROV Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884092214 Créteil RCP MMA 127.122.454

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).